２０世纪８０年代，广州进行大规模的旧城区改造，实行城市土地招标开发，改革开发建设用地的划拨制度。市政府将成片的旧城区划给中标的企业进行开发改造，中标企业广州向政府上交货币或实物，作为使用土地的补偿。

１９８６年８月，广州市首次采用招标方式成片改造旧城区，先在越秀区东风街小区进行试点，总用地面积２５．７万平方米。中标企业广州市城建开发总公司越秀分公司（即今广州市越秀区城市建设开发公司）获得土地开发权的同时，并需规划完成小区内的市政、公用配套设施工程，且无偿向政府提供２．３万平方米楼宇，作为旧城区改造的专用房屋。限期６年半竣工。这次招标开创了国内采用招标方式成片改造旧城区的先例。

东风街小区东起人民北路，西至荔湾北路，北起东风西路，南抵西华路。原有建筑面积３０．６４万平方米，居民５４４９户１．８万多人。旧街区房屋破旧，８０％是砖木平房，街巷狭窄，生活服务设施不配套。小区统一开发改造，实行成片开发、分步实施、完善配套的原则。小区改造用地面积达１６．８万平方米，原有建筑面积被拆除一半，除保留结构质量较好的少量建筑外，迁出２７００多户住户和广州电缆厂。通过综合开发改造，东风街小区建成各类建筑房屋６１幢，竣工面积２３．７万平方米，成为建筑布局整齐、交通方便、社会服务配套、设施完善和居住、生活环境舒适的小区。

东风街小区综合开发改造所取得的成功经验，在全市旧城区建设中推广。广州市政府用经济办法管理城市开发建设，变土地无偿划拨为有偿使用，加速了旧城区改造和住宅建设的发展。

全国第一家纺粘法无纺布工厂——广州第二合成纤维厂

１９８６年，广州第二合成纤维厂投资人民币１６７０万元，从德国引进一条具有８０年代国际先进水平的纺粘法丙纶长丝无纺布生产线，次年２月正式建成投产，生产能力１２００吨／年。这是全国第一家纺粘法无纺布工厂。同年，该厂代表中国参加世界无纺布展览会。

广州市无纺布的研制生产始于２０世纪７０年代末。当时，为解决生产军用被服所需棉絮，广州军区５４００７部队修理所将国产棉纺设备与自己设计制造的设备相结合，于１９７９年建成第一条无纺布生产线，采用热熔法生产工艺，生产能力为２００吨 ／ 年，填补了广东省无纺布生产的空白。

广州第二合成纤维厂的纺粘法生产线，摒弃了传统的纺纱、织布工艺路线，代之以现代物理、化学相结合的崭新的成布技术。纺丝、铺网工序一步完成，纤维牵伸采用抽真空负压法，可生产幅宽２．４米的无纺布。整条生产线只用６人操作，从进料到成布完全自动化生产，日产量可达５吨，相当于传统纺织工艺的１０００枚纱锭、３４０台织布机及几百名工人的工作量。其产品具有强力高、韧性大、厚度均匀、软硬适宜、耐磨、耐酸、耐碱、无毒无虫蛀等特性，可作皮革衬衣、卫生材料、日常生活用布等，广泛用于医疗卫生、服装加工、包装装潢、建筑装修等行业。

广州第二合成纤维厂的纺粘法丙纶无纺布生产线投产３年，累计产量２４５９吨，创产值５５００万元，创利税１４３０万元，经济效益居全国无纺布企业之冠。产品除供国内市场外，还出口到东南亚、韩国和欧美等地。